别墅地下室潮湿发霉怎样从根本上解决?
每年的春夏,无论是高层房屋还是别墅地下室,中国大部分的城市都会经历潮湿双煞“回南天”和“梅雨天”,潮湿★的空气,正是地¤下室发霉的原因之一。
01
空气湿度
首先,我们要了解下两个气候概念。
回南天——南方的春季3月至4月,气温开始回暖而湿度猛烈回升,冷热交替,冰冷的房屋建筑遇到暖湿气流,凝结水珠,造成墙体 “冒汗”现象。
梅雨天——夏季6到7月份,持续有雨,空气湿度大且气▓温高,室外的相对湿度甚至会超过90%,在这个时候开窗或者开门,室内外▼的空气***会产生对流,***会让室内的空气相对湿度直接飙升。
我们人类适宜的空气相对湿度是40%-60%之间,只要】环境的空气相对湿度超过65%,环境***会有霉变的可能,所以空气湿度是***简单粗暴,导⊙致地下室发霉的原因之一。
温馨提示TIP
如果你家已装修完:没有除湿功能的新风系统,在连续下雨天或者梅雨天,切忌使用,避免加重潮湿。
如果你家正在装修:地下室因施工环境处于无密闭条件下,无法阻挡高湿空气流通到室内,建议您根◣据装修面积大小,使用多台工业除湿机进行空气除湿,降低空气湿度ㄨ,确保▃装修期间,有效解决地下室因空气潮湿产生的≡潮湿现象。否则会造成装饰材料发霉。
02
地下室漏水
除了***常见的空气湿度原因之外,别墅地下室漏水也是●造成发霉的重要“凶犯”之一。
1.别墅地下室会有哪『些地方漏水呢?
常见起来大致分为四类:
1.止水螺栓
2.结构预埋管道
3.沉降引起的结构开裂
4.结构慢渗︽水引起的结构开裂
2.很多别墅地下室没有漏水也用了除湿设备,甚至有些老别墅没有地下室,不存在地下室漏水可能性,为什么还会发霉?
1.混凝土结构在显微≡镜下是蜂窝状的毛细孔结构。只要是混凝土结构,哪怕是加了抗渗结晶的抗渗╲型混凝土,他的内部都会有非常多的毛细孔。
2.只要是有毛细孔的东西,当他跟水接触的时候,***会产生毛▃细现象。中国卐大部分城市地下水丰富,地下室的建筑体***是一个海绵体,在◆压力差的作用下,它们↙会持续地吸收土壤中的水分子,孔径越小,水压越大,造成墙体的含水率大大超标,潮气源源不断的释放到室⌒内空间。
简单来说,***是混凝土结构的毛细孔,会把结构外侧的水分全部都吸进来,这种情况叫结构慢渗水,它不是漏水,***是你看不到它有水往外冒,但是当你用〓手去摸它的时候,感觉它***是湿的。
03
结构慢渗水
别∞墅地下室发霉的***后一个原因▲,也是***重◣要的原因:结构慢渗水。它不仅会让室内空间受潮发╲霉,也会让建筑结构耐久降低,主要有2个原因:
一个是,地下土壤中含有非常多◇的化学元素,有一些会腐蚀结构中的钢筋,直接导致结构强№度下降。
另一个是,当毛细孔中的水分超标,加上外界卐的压力一直存在,压力会使毛细孔不断的受压膨胀,从而导致结构直接开裂。
所以结构慢渗水,是那些有地↑下室或者没有地下室的低楼层建筑发霉的第三个原因,也是***重要的一个原因。
所以说,别墅地下室潮渗问Ψ 题要三管齐下,只要有一点没有做◤好,都会难逃霉运,首当其冲要应对的是365天的“海绵建⊙筑体”的潮渗问题!